2 Rue des Closeaux, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Closeaux, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Closeaux, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 717 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Closeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Closeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Closeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Closeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Closeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue des Closeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Closeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 Rue des Closeaux se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Closeaux par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Closeaux se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Chinon et -24.57 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
