23 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ganaudières, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°26 et du 2.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 992 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 946 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1008 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ganaudières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ganaudières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ganaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ganaudières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ganaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ganaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ganaudières dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ganaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Ganaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 23 Rue des Ganaudières se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ganaudières par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ganaudières se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 6.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
