26 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ganaudières, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 8.57 % à celui du n°23 et du 6.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue des Ganaudières, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1154 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 997 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 955 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 938 mètres
Ventes au 26 Rue des Ganaudières
Une vente a été recensée au 26 Rue des Ganaudières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ganaudières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ganaudières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ganaudières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ganaudières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ganaudières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ganaudières par rapport à la voie
Sur Rue des Ganaudières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 26 Rue des Ganaudières se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ganaudières par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ganaudières se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 15.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
