22 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 617 €

de 1 472 € à 2 328 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°20 mais inférieur de 4.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 22 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0608 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinon - Cimetière à 652 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Joseph Cugnot à 1259 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 1128 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue des Nigouillets

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Nigouillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue des Nigouillets dans son marché local

Prix du 22 Rue des Nigouillets par rapport à la voie

Sur Rue des Nigouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 22 Rue des Nigouillets se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue des Nigouillets par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Nigouillets se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Chinon et -26.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Augers, 37500 Chinon(1,760 €)

Rue des Petites Boisses, 37500 Chinon(1,721 €)

Rue de la Vallée Froide, 37500 Chinon(1,712 €)

Rue des Boisses, 37500 Chinon(1,894 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue des Nigouillets

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Nigouillets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.