26 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Nigouillets, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°28 mais supérieur de 5.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 26 Rue des Nigouillets, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Saint-Jean à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 1209 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 1099 mètres
Ventes au 26 Rue des Nigouillets
Une vente a été recensée au 26 Rue des Nigouillets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Nigouillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Nigouillets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Nigouillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Nigouillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Nigouillets dans son marché local
Prix du 26 Rue des Nigouillets par rapport à la voie
Sur Rue des Nigouillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 26 Rue des Nigouillets se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Nigouillets par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Nigouillets se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Chinon et -7.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
