6 Rue des Ursulines, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ursulines, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 179 mètres
- - Chinon à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 150 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 883 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 215 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 761 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ursulines, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 6 Rue des Ursulines se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ursulines par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Ursulines se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Chinon et -18.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ursulines à Chinon
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ursulines est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 13.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.61 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
