22 Rue du Commerce, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue du Commerce, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chinon.
4 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 127 mètres
- - Chinon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 525 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 549 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 491 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 408 mètres
Ventes au 22 Rue du Commerce
Une vente a été recensée au 22 Rue du Commerce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Commerce, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Commerce se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Chinon et -20.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
