12 Rue du Docteur Gendron, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Docteur Gendron, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 12 Rue du Docteur Gendron, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 8 logements - 279 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 167 mètres
- - Chinon à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 674 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 515 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 639 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Gendron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Gendron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gendron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Docteur Gendron, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gendron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Docteur Gendron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Docteur Gendron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Docteur Gendron par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gendron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 Rue du Docteur Gendron se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Docteur Gendron par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Gendron se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 0.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
