57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², identique à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 309 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 41 mètres
- - Chinon à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 168 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 757 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 206 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 629 mètres
Ventes au 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Les 2 ventes au 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 100 % en dessous de la moyenne de Chinon et 100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques à Chinon
Le loyer moyen estimé au 57 Rue du Faubourg Saint - Jacques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
