Rue du Raineau, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Raineau, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 744 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Raineau dans son marché local
Prix Rue du Raineau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Raineau se situe 20.28 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 16.44 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Raineau à Chinon
Le loyer moyen estimé Rue du Raineau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Raineau
Les ventes enregistrées Rue du Raineau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Raineau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 108 mètres
- - Chinon à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 615 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 306 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Raineau
Adresses Rue du Raineau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Raineau, classées par tranches de numéros.
