98 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°102 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 137 mètres
- - Chinon à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 175 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 827 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 234 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques dans son marché local
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint - Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Chinon et -15.04 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques à Chinon
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Faubourg Saint - Jacques est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
