6 d rue du grenier a sel abd, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 d rue du grenier a sel abd, affiche un prix moyen de 1 462 €/m².Cet immeuble ancien de 1811, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 d rue du grenier a sel abd, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1811, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 126 mètres
- - Chinon à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 511 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 556 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 477 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 6 d rue du grenier a sel abd
Aucune vente n'a été recensée au 6 d rue du grenier a sel abd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 d rue du grenier a sel abd
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 d rue du grenier a sel abd, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 d rue du grenier a sel abd
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 d rue du grenier a sel abd complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 d rue du grenier a sel abd dans son marché local
Prix du 6 d rue du grenier a sel abd par rapport à la voie
Sur rue du grenier a sel abd, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 6 d rue du grenier a sel abd se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 d rue du grenier a sel abd par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 d rue du grenier a sel abd se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 29.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 d rue du grenier a sel abd à Chinon
Le loyer moyen estimé au 6 d rue du grenier a sel abd est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
