31 Rue du Raineau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Raineau, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°27 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 31 Rue du Raineau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 101 mètres
- - Chinon à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 223 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 271 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Raineau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Raineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Raineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Raineau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Raineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Raineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Raineau dans son marché local
Prix du 31 Rue du Raineau par rapport à la voie
Sur Rue du Raineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 31 Rue du Raineau se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Raineau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Raineau se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Chinon et -3.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
