31 Rue du Raineau, 37500 Chinon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 021 €

de 1 602 € à 2 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du Raineau, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 31 Rue du Raineau, 37500 Chinon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Chinon.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Rabelais à 430 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Jacques (2) à 101 mètres
- Chinon à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 223 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 750 mètres
- Lycée polyvalent François Rabelais à 271 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 696 mètres
- Ecole élémentaire Mirabeau à 631 mètres

Ventes au 31 Rue du Raineau

Les 0 ventes au 31 Rue du Raineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Raineau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Raineau par rapport à la voie

Sur Rue du Raineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 31 Rue du Raineau se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Raineau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire

À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Raineau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Chinon et -7.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.