32 Rue du Raineau, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Raineau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 33.15 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue du Raineau, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques (2) à 158 mètres
- - Chinon à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 263 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 765 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 317 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 653 mètres
Ventes au 32 Rue du Raineau
Une vente a été recensée au 32 Rue du Raineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Raineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Raineau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Raineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Raineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Raineau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Raineau par rapport à la voie
Sur Rue du Raineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 32 Rue du Raineau se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Raineau par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Raineau se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 11.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
