11 a Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°11 b mais supérieur de 8.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 a Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1092 mètres
- - Collège Jean Zay à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue du Tunnel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 11 a Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 11 a Rue du Tunnel se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue du Tunnel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue du Tunnel se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Chinon et -9.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
