12 Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0706 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0705 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Tuilerie-Les Closeaux à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 838 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Tunnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Tunnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 12 Rue du Tunnel se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Tunnel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Tunnel se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de Chinon et -18.84 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
