13 Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Tunnel, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 13 Rue du Tunnel, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Groussins à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 671 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 553 mètres
Ventes au 13 Rue du Tunnel
Une vente a été recensée au 13 Rue du Tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Tunnel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Tunnel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Tunnel par rapport à la voie
Sur Rue du Tunnel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 13 Rue du Tunnel se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Tunnel par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Tunnel se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Chinon et -13.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
