3 Rue George Sand, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 21.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue George Sand, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 149 mètres
- - Chinon à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 476 mètres
- - Collège Jean Zay à 469 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 244 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 648 mètres
- - Ecole primaire publique Jaures élém et mat à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue George Sand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue George Sand se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue George Sand par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue George Sand se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Chinon et -12.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
