1 ter Rue Honore de Balzac, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Honore de Balzac, affiche un prix moyen de 1 507 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 ter Rue Honore de Balzac, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 251 mètres
- - Chinon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 428 mètres
- - Collège Jean Zay à 422 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 354 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Honore de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Honore de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Honore de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Honore de Balzac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Honore de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Honore de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Honore de Balzac dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Honore de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honore de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 507 €/m², le 1 ter Rue Honore de Balzac se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Honore de Balzac par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Honore de Balzac se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Chinon et -15.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
