Rue Gabriel Richaud, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Richaud, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 134 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Richaud dans son marché local
Prix Rue Gabriel Richaud par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Richaud se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Chinon et 45.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Richaud à Chinon
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Richaud est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Richaud
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Richaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Richaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Les Hucherolles à 35 mètres
- - Chinon à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 616 mètres
- - Collège Jean Zay à 608 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 107 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Richaud
Adresses Rue Gabriel Richaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Richaud, classées par tranches de numéros.
