4 Rue Jacques Coeur, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Coeur, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cet immeuble ancien de 1450, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jacques Coeur, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1450, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 359 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 246 mètres
- - Chinon à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 524 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 476 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Coeur
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Coeur, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Coeur dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Coeur par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 4 Rue Jacques Coeur se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Coeur par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jacques Coeur se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Chinon et 36.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jacques Coeur à Chinon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jacques Coeur est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.68 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
