8 Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jeanne d'Arc, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1640, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Forteresse à 209 mètres
- - Chinon à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 615 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 586 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 574 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jeanne d'Arc, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jeanne d'Arc se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 28.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jeanne d'Arc à Chinon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jeanne d'Arc est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.6 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
