2 Rue Joseph Cugnot, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Cugnot, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Cugnot, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Chinon.
1 niveau - 3 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Lycée Cugnot à 86 mètres
- - Chinon à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 863 mètres
- - Collège Jean Zay à 854 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 233 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cugnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Cugnot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Joseph Cugnot se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Cugnot par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Cugnot se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Chinon et -30.03 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 100 € au 2 Rue Joseph Cugnot à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 028 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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