10 Rue Kléber, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Kléber, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 716 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 651 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Kléber, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 10 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 10 Rue Kléber se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Kléber par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Kléber se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 25.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Kléber à Chinon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Kléber est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.8 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
