23 Rue Kléber, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Kléber, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chinon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Vieux Marché à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 734 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1088 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 668 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1036 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Kléber, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 23 Rue Kléber se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Kléber par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Kléber se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Chinon et -18.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
