2 Rue Maxime Dubrac, 37500 Chinon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maxime Dubrac, affiche un prix moyen de 1 750 €/m².
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Maxime Dubrac, 37500 Chinon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Lycée Cugnot à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 1405 mètres
- - Collège Jean Zay à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Joseph Cugnot à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maxime Dubrac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maxime Dubrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Dubrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maxime Dubrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maxime Dubrac dans son marché local
Prix du 2 Rue Maxime Dubrac par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Dubrac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue Maxime Dubrac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maxime Dubrac par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maxime Dubrac se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Chinon et -24.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chinon a baissé de 7.12 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 627 €/m² au premier semestre 2020 à 2 074 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 500 € au 2 Rue Maxime Dubrac à Chinon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 094 € si le professionnel les prend en charge.
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