14 a Rue Michelet, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 343 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 b et de n°14 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a Rue Michelet, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl Jeanne D'arc (2) à 255 mètres
- - Chinon à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Zay à 638 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 215 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 796 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 14 a Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a Rue Michelet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a Rue Michelet dans son marché local
Prix du 14 a Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 343 €/m², le 14 a Rue Michelet se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a Rue Michelet par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a Rue Michelet se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Chinon et 35.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a Rue Michelet à Chinon
Le loyer moyen estimé au 14 a Rue Michelet est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.69 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
