1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 43 mètres
- - Chinon à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 548 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 454 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 525 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville par rapport à la voie
Sur Rue Neuve de l'Hotel de Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 20.43 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville à Chinon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Neuve de l'Hotel de Ville est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.75 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
