Rue Rabelais, 37500 Chinon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rabelais, 37500 Chinon, affiche un prix moyen de 1 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rabelais dans son marché local
Prix Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rabelais se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Chinon et 25.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rabelais à Chinon
Le loyer moyen estimé Rue Rabelais est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Chinon, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 25.64 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rabelais
Les ventes enregistrées Rue Rabelais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rabelais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 40 mètres
- - Chinon à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 556 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 433 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 535 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rabelais
Adresses Rue Rabelais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rabelais, classées par tranches de numéros.
