52 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Rabelais, 37500 Chinon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chinon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinon - Statue Rabelais à 184 mètres
- - Chinon à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Rabelais à 647 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 272 mètres
- - Lycée polyvalent François Rabelais à 642 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Mirabeau à 127 mètres
Ventes au 52 Rue Rabelais
Les 2 ventes au 52 Rue Rabelais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 52 Rue Rabelais se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Rabelais par rapport à Chinon et à Indre-et-Loire
À Chinon, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Rabelais se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Chinon et 37.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chinon a baissé de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 34.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 236 €/m² au premier semestre 2020 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Rabelais
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