2 bis Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 bis Rue Ménier, 37140 Chouzé-sur-Loire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Chouzé-sur-Loire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent des Pelouses à 270 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole primaire Des Moulins à 35 mètres
Ventes au 2 bis Rue Ménier
Les 0 ventes au 2 bis Rue Ménier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Ménier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Ménier par rapport à la voie
Sur Rue Ménier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 2 bis Rue Ménier se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Ménier par rapport à Chouzé-sur-Loire et à Indre-et-Loire
À Chouzé-sur-Loire, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Ménier se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Chouzé-sur-Loire et -40.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouzé-sur-Loire baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 907 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 506 €/m² sur la période récente.
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