1 L’Ecoin, 37500 Cinais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 L’Ecoin, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 16.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 L’Ecoin, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Cinais.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 718 mètres
Ventes au 1 L’Ecoin
Les 2 ventes au 1 L’Ecoin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 L’Ecoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 L’Ecoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 L’Ecoin dans son marché local
Prix du 1 L’Ecoin par rapport à la voie
Sur L’Ecoin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 1 L’Ecoin se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 L’Ecoin par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 L’Ecoin se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Cinais et -31.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 900 € au 1 L’Ecoin à Cinais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 973 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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