3 les Carrois, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 les Carrois, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 3 les Carrois, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cinais.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 les Carrois
Aucune vente n'a été recensée au 3 les Carrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 les Carrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 les Carrois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 les Carrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 les Carrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 les Carrois dans son marché local
Prix du 3 les Carrois par rapport à la voie
Sur les Carrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 3 les Carrois se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 les Carrois par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 les Carrois se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Cinais et -0.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
