5 les Carrois, 37500 Cinais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 les Carrois, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 5 les Carrois, 37500 Cinais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cinais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 5 les Carrois
Aucune vente n'a été recensée au 5 les Carrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 les Carrois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 les Carrois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Carrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Carrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Carrois dans son marché local
Prix du 5 les Carrois par rapport à la voie
Sur les Carrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 5 les Carrois se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Carrois par rapport à Cinais et à Indre-et-Loire
À Cinais, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Carrois se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Cinais et 2.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cinais a baissé de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 42.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 916 €/m² au premier semestre 2020 à 2 259 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 886 €/m² sur la période récente.
