3 Chemin du Petit Mail, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Petit Mail, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin du Petit Mail, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 679 mètres
- - Cormery à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 136 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 565 mètres
Ventes au 3 Chemin du Petit Mail
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Petit Mail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Petit Mail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Petit Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Petit Mail dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Petit Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 3 Chemin du Petit Mail se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Petit Mail par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Petit Mail se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 8.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 3 Chemin du Petit Mail à Cormery, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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