1 Chemin du Petit Mail, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Petit Mail, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin du Petit Mail, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 688 mètres
- - Cormery à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 146 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Petit Mail
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Petit Mail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Mail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Petit Mail, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Mail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Petit Mail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Petit Mail dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Petit Mail par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Mail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 1 Chemin du Petit Mail se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Petit Mail par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Petit Mail se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 3.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 450 € au 1 Chemin du Petit Mail à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 986 € en assurant vous-même les visites, ou 1 493 € si le professionnel les prend en charge.
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