1 Place des Riaux, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Riaux, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Place des Riaux, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 946 mètres
- - Cormery à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 809 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Riaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Riaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Riaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Riaux dans son marché local
Prix du 1 Place des Riaux par rapport à la voie
Sur Place des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 1 Place des Riaux se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Riaux par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des Riaux se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Cormery et 16.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
