Place des Riaux, 37320 Cormery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 104 €
de 1 621 € à 2 454 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Riaux, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 104 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Place des Riaux

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Prix Place des Riaux dans son marché local

Prix Place des Riaux par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire

À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Riaux se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 9.23 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Place des Riaux

Les ventes enregistrées Place des Riaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2023
215 000 €(1 822 €/m²)
Maison6 p•118 m²
4 Place des Riaux, 37320 Cormery
15 octobre 2021
212 261 €(2 307 €/m²)
Maison4 p•92 m²
2 Place des Riaux, 37320 Cormery
11 juin 2021
189 000 €(2 172 €/m²)
Maison4 p•87 m²
4 Place des Riaux, 37320 Cormery

Cadre de vie et proximité Place des Riaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croissant à 994 mètres
  • - Cormery à 776 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alcuin à 845 mètres
  • - Ecole primaire Jacques Prévert à 589 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Riaux

Place des Riaux est située dans le quartier Cormery. Elle compte 1860 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au Place des Riaux à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 260 € (5 %)

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