4 Place des Riaux, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Riaux, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 4 Place des Riaux, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 998 mètres
- - Cormery à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 845 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 592 mètres
Ventes au 4 Place des Riaux
Les 2 ventes au 4 Place des Riaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Riaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place des Riaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Riaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Riaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Riaux dans son marché local
Prix du 4 Place des Riaux par rapport à la voie
Sur Place des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 4 Place des Riaux se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Riaux par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Riaux se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 24.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
