1 Prairie de Crotet, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Prairie de Crotet, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°136.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Prairie de Crotet, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0082 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 622 mètres
- - Cormery à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 550 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Prairie de Crotet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Prairie de Crotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Prairie de Crotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Prairie de Crotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Prairie de Crotet dans son marché local
Prix du 1 Prairie de Crotet par rapport à la voie
Sur Prairie de Crotet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 1 Prairie de Crotet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Prairie de Crotet par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Prairie de Crotet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -3.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 1 Prairie de Crotet à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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