136 Prairie de Crotet, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 136 Prairie de Crotet, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 136 Prairie de Crotet, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 440 mètres
- - Cormery à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 535 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 733 mètres
Ventes au 136 Prairie de Crotet
Une vente a été recensée au 136 Prairie de Crotet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 Prairie de Crotet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 136 Prairie de Crotet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 Prairie de Crotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 Prairie de Crotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 Prairie de Crotet dans son marché local
Prix du 136 Prairie de Crotet par rapport à la voie
Sur Prairie de Crotet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 136 Prairie de Crotet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 136 Prairie de Crotet par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 136 Prairie de Crotet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Cormery et -3.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 700 € au 136 Prairie de Crotet à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 793 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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