2 Rue Alcuin, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alcuin, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue Alcuin, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cormery.
3 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0917 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0209 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 75 mètres
- - Cormery à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 536 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alcuin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alcuin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alcuin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alcuin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcuin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alcuin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alcuin dans son marché local
Prix du 2 Rue Alcuin par rapport à la voie
Sur Rue Alcuin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 Rue Alcuin se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alcuin par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alcuin se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de Cormery et -10.94 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
