10 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Montrésor, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 14.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 10 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 188 mètres
- - Cormery à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 505 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 228 mètres
Ventes au 10 Rue de Montrésor
Une vente a été recensée au 10 Rue de Montrésor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Montrésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Montrésor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montrésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Montrésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Montrésor dans son marché local
Prix du 10 Rue de Montrésor par rapport à la voie
Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 10 Rue de Montrésor se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Montrésor se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 22.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
