Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Octave Bobeau, 37320 Cormery, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue Octave Bobeau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Octave Bobeau dans son marché local
Prix Rue Octave Bobeau par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des appartements atteint 2 245 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Octave Bobeau se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Cormery et 18.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Octave Bobeau à Cormery
Le loyer moyen estimé Rue Octave Bobeau est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Cormery, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cormery a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 49.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 500 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 255 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Octave Bobeau
Les ventes enregistrées Rue Octave Bobeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Octave Bobeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 158 mètres
- - Cormery à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 432 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Octave Bobeau
Adresses Rue Octave Bobeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Octave Bobeau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au Rue Octave Bobeau à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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