11 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Montrésor, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 11 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 151 mètres
- - Cormery à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 501 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Montrésor
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Montrésor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Montrésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Montrésor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montrésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Montrésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Montrésor dans son marché local
Prix du 11 Rue de Montrésor par rapport à la voie
Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 184 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 11 Rue de Montrésor se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Montrésor se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 20.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
