17 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montrésor, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 17 Rue de Montrésor, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 177 mètres
- - Cormery à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 516 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 243 mètres
Ventes au 17 Rue de Montrésor
Une vente a été recensée au 17 Rue de Montrésor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montrésor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montrésor, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montrésor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montrésor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montrésor dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montrésor par rapport à la voie
Sur Rue de Montrésor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 17 Rue de Montrésor se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montrésor par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Montrésor se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Cormery et 11.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
