18 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue de Stalingrad, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cormery.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 209 mètres
- - Cormery à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 398 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Stalingrad, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 18 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 18 Rue de Stalingrad se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Stalingrad par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Stalingrad se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Cormery et 34.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
