22 Rue des Caves, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°24 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue des Caves, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 319 mètres
- - Cormery à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 319 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 170 mètres
Ventes au 22 Rue des Caves
Une vente a été recensée au 22 Rue des Caves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Caves, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Caves dans son marché local
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 22 Rue des Caves se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Caves par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Caves se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Cormery et 11.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.3 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
