31 Rue des Moines, 37320 Cormery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Moines, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°33 bis et de n°29.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 31 Rue des Moines, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 709 mètres
- - Cormery à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 407 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Moines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Moines dans son marché local
Prix du 31 Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 31 Rue des Moines se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Moines par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Moines se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Cormery et 9.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
