33 bis Rue des Moines, 37320 Cormery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue des Moines, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction de 2021,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 bis Rue des Moines, 37320 Cormery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cormery.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 698 mètres
- - Cormery à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alcuin à 413 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue des Moines
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue des Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue des Moines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue des Moines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue des Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue des Moines dans son marché local
Prix du 33 bis Rue des Moines par rapport à la voie
Sur Rue des Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 33 bis Rue des Moines se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue des Moines par rapport à Cormery et à Indre-et-Loire
À Cormery, le prix moyen des maisons atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue des Moines se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Cormery et -11.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cormery a augmenté de 3 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au premier semestre 2023 à 1 801 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 150 € au 33 bis Rue des Moines à Cormery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 554 € en assurant vous-même les visites, ou 1 277 € si le professionnel les prend en charge.
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